A Kádár-kockák lehetnek a balatoni ingatlanpiac sztárjai

A Kádár-kockák lehetnek a balatoni ingatlanpiac sztárjai

A nyaralók ára nem csökkent a Balatonon. A frekventált üdülőhelyeken továbbra is tartják az árakat az eladók, azonban akadnak olyan területek a magyar tenger környékén, ahol sikeresen lehet alkudozni.

A visszafogott kereslet ellenére sem csökkentek jelentősen drasztikusan a Balaton környéki ingatlanárak, ráadásul a frekventált városokban még alkura se nagyon lehet számítani. Siófokon, Zamárdiban, Balatonfüreden és az olyan városiasabb jellegű területeken, ahol nem kizárólag a turizmusból élnek meg az emberek, nem tapasztalható visszaesés.

Nem engednek az árakból a tulajdonosok ezeken a területeken. Itt több az úgymond feleslegből vásárolt ingatlan, amit csak időszakosan használnak, éppen emiatt az eladás sem annyira sürgős általában, hacsak nincs más, azonnali célja az eladónak, amire az ingatlan árát fordítaná – hangsúlyozta Gadanecz Zoltán, a GDN Ingatlanhálózat alapító-tulajdonosa.

A szakértő hozzátette, hogy mivel a beruházók sem tudnak olcsóbban építeni a magas építőanyag árak miatt, az újépítésű lakások ára sem ment lejjebb, sőt, inkább felfelé kúszott. Egy négyzetméter ára a vízközelség függvényében jelenleg 1,3-1,4 millió forint, amiből a vevők nem igazán tudnak lefaragni. Azt ugyanakkor kiemelte, hogy az egész évben lakóingatlanként használt, régebbi építésű Kádár-kockákat a parttól valamivel távolabb olcsóbban meg lehet szerezni.

Itt annyiban más a helyzet, hogy a vevőknek t��bbnyire szüksége lenne az ingatlaneladásból származó összegre, és mivel tudják, hogy kevés az érdeklődő, hajlandóak a valódi szándékkal érkező vevőknek engedményt adni. Az ilyen használt lakásoknál 20 százaléknál is nagyobb lehet az alku mértéke – zárta gondolatait a Gadanecz Zoltán.

A tavalyi magas infláció miatt idén a biztosítók jellemzően 3 és 19 százalék közötti indexálást javasoltak ügyfeleiknek. Az indexálás célja, hogy a megtakarítás értéke ne csökkenjen. Nem minden szolgáltató ajánl választási lehetőséget.

A már meglévő drosztok harmadát még idén felújítaná a Budapesti Közlekedési Központ. A taxiügyintézéssel kapcsolatos feladatok 2024 elején kerültek a BKK-hoz.

Újabb rangos cyclocross-versenyt zárt a top5-ben Vas Kata Blanka. A magyar bringás a legendás kockaköves emelkedőjéről híres Koppenbergcrosson végzett a negyedik helyen. A versenyt a holland Fem van Empel nyerte meg.